ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ 

УСЛУГИ ДЛЯ ГРАЖДАН И БИЗНЕСА

8(963)116-32-51

Ипотечные каникулы

08 июля 2019 г.
Ипотека

В Госдуме РФ приняли закон об ипотечных каникулах (76-ФЗ от 01.05.2019). Теперь если у заёмщика возникли жизненные трудности, и он временно не может платить ипотеку, банк обязан предоставить отсрочку внесения платежей на срок до 6 месяцев.

Что считается жизненными трудностями?

  1. потеря работы и постановка на учёт в службу занятости;
  2. инвалидность 1 или 2 группы; болезнь длительностью более 2 месяцев подряд;
  3. снижение дохода за предшествующий месяц более чем на 30% по сравнению со среднемесячным показателем за предыдущий год. Но при условии: размер среднемесячных выплат по кредиту составит больше 50% дохода;
  4. увеличение количества иждивенцев - несовершеннолетних или инвалидов 1 и 2 группы. Но при условии: доход заемщика снизился на 20%, а размер среднемесячных выплат превысит по кредиту больше 40% дохода.

Закон вступит в силу через 90 дней. Но получить отсрочку смогут даже те, кто заключил договор ипотеки до принятия закона.

Что нужно сделать?

  1. Идете в банк и пишете заявление, подтверждаете документально наступление одного из событий.
  2. Если можете платить, но меньше, чем по графику, укажите это в заявлении.
  3. Банк рассмотрит заявление и внесёт изменения в кредитный договор.
  4. Если заёмщик подтвердил жизненные трудности, банк не имеет права отказать.

Все. Можно 6 месяцев платить меньше или вообще не платить по кредиту. Когда льготный период закончится, платить придется в прежнем режиме.

НО - срок кредитного договора будет продлен на срок отсрочки.

Нюансы:

  1. отсрочку можно получить только один раз по каждому кредитному договору;
  2. кредит не обязательно должен быть получен на приобретение жилья, но должен быть обеспечен единственным жильем заёмщика;
  3. максимальная сумма кредита - не более 15 млн. руб;
  4. договоры страхования должны исполняться в любом случае.
+++++
Оставьте комментарий
Имя*:
Подписаться на комментарии (впишите e-mail):

Введите код с картинки:

Отправляя форму, я даю согласие на обработку персональных данных.
* — Поля, обязательные для заполнения